香港既需要留住人才、印度验照人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

据记者了解，首曝香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，核试陈茂波表示，核试经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

邓浩志相信，片起撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。值得一提的是，爆点白宫在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港差饷物业估价署2月27日公布，代号1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，印度验照这个税负是大幅降低。在邓浩志看来，首曝香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，核试而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

李宇嘉则提到，片起香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。2023年10月25日，爆点白宫香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，爆点白宫随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

三是，代号香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。而截至2024年1月，印度验照香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，印度验照家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

同时，首曝邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。值得一提的是，核试截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。